Immobilienblase: Definition, Erklärung & Zukunftsaussichten

Unsere Experten handeln selbst seit vielen Jahren an der Börse und kennen sich daher zum Beispiel auch mit Spekulationsblasen aus. Am Ende einer Spekulationsblase ist es dabei typisch, dass die Kurse sehr schnell ansteigen. Man hat dann den Eindruck, dass die Kurse gar nicht mehr fallen können.

• Das tückische an Börsenblasen ist, dass sie nicht den gleichen Verlauf nehmen wie, sagen wir, Seifenblasen, die früher oder später immer platzen werden.
• Weltweit gibt es eine Reihe von Beispielen, die die Tendenz von Anlegern veranschaulichen, Blasen an den Finanzmärkten zu bilden.
• Wie bei einer selbsterfüllenden Prophezeiung steigen die Preise aufgrund der erhöhten Nachfrage durch Investoren und bonitätsschwache Käufer an.

Eine Spekulationsblase entsteht, wenn die Preise für ein Gut über den eigentlich angemessenen Wert steigen. Dieses Phänomen lässt sich aktuell im Bereich der Immobilien beobachten. Anhand dieses Beispiels wird im Folgenden beschrieben, was genau eine Blase ist, wie sie entstehen und was bei einem Platzen der Blase passiert. Wirtschaftsexperten haben erforscht, dass Spekulationsblasen besonders dann entstehen, wenn viel Geld im Umlauf ist und die Zinsen niedrig sind.

Freie Marktwirtschaft basiert auf dem Prinzip von Angebot und Nachfrage. Wenn die Nachfrage steigt und nur ein begrenztes Angebot vorhanden ist, steigt im Regelfall der Preis. Ein funktionierender Markt würde auf eine solche Überbewertung reagieren und das Angebot würde steigen. Führt dieser Effekt jedoch zu einer anhaltenden Preissteigerung die weit über dem Preis liegt, der bei objektiver Bewertung angenommen werden müsste, spricht man von einer Spekulationsblase. Tulpen waren damals als besonders schöne Blumen aus fernen Ländern beliebt.

Wie kann man Spekulationsblasen nutzen: CAPEX.com Handelskonto erstellen

Seit mittlerweile 10 Jahren steigen die Immobilienpreise in fast ganz Deutschland stetig an. Bei vielen Menschen weckt dies Erinnerungen an die Situation in den USA. Ein Crash auf dem dortigen Immobilienmarkt hat 2008 zu einer weltweiten Finanzmarktkrise geführt. Wie gesagt, möchten wir Sie bei CAPEX so gut wie möglich beim Trading unterstützen. Aus diesem Grund haben wir für Sie auch die CAPEX Trading Central entwickelt. Diese wird zum Beispiel von unseren Profis dazu genutzt, um Ihnen Analysen zur Verfügung stellen zu können.

• In der Finanzwelt wird sinnbildlich von einer Blase gesprochen, weil nur ein kleines Ereignis (sinnbildlich ein Nadelstich) die Blase zum Platzen bringen kann.
• In den USA ist die Quote an Hausbesitzern traditionell mit über 65 Prozent vergleichsweise hoch.
• Denn viele Unternehmen machten zu dieser Zeit keine Gewinne, sondern viele Verluste.
• In der Geschichte kam es immer wieder zu Aktienblasen, aus denen sich wertvolle Erkenntnisse ziehen lassen, um eventuell auf kommende Spekulationsblasen besser vorbereitet zu sein.

Spekulationsblase erkennt man häufig daran, dass an den Märkten eine große Euphorie herrscht. Es werden dabei nur noch positive Nachrichten aufgenommen und alles Negative wird ignoriert. Denn viele Unternehmen machten zu dieser Zeit keine Gewinne, sondern viele Verluste. Die hohen Kurse wurden dabei mit zukünftigen Gewinnen gerechtfertigt.

Gibt es in Deutschland eine Immobilienblase?

Sehr vereinfacht gesagt, läuft eine Aktienblase immer fast gleich ab. Allerdings besteht bis heute keinen Einigkeit zwischen den Ökonomen, was die wirklichen Gründe für Aktienblasen sind. Wenn Sie langfristig investieren, sind https://de.forexeconomic.net/nzdusd-hupft-fast-100-stunden-ma-kaputt-382-retracement-was-jetzt-forexlive/ Volatilitäten für Sie irrelevant. Sie sollten dann klare Kante zeigen und sich nicht um etwas kümmern, was Sie nicht beeinflussen können. Dann sollten Sie zügig gegensteuern und das Risiko in Ihrem Portfolio reduzieren.

Immobilienblase im Alltag

Sie suchen deshalb vermehrt in den Stadtrandlagen, wodurch auch dort die Immobilienpreise und die Mieten steigen. Dieser Effekt wird jedoch allgemein als nicht so negativ betrachtet, weil dadurch auch an Städte angrenzende Regionen aufgewertet werden. Ob es aktuell in Deutschland eine Immobilienblase https://de.forexdata.info/methoden-zum-bergbau-cryptocurcy-in-2021/ gibt, darüber sind sich Experten uneinig. So sehen einige die rapide steigenden Preise vor allem in den Großstädten als Indikatoren für eine mögliche Blase. Andere Experten wiederum verweisen auf die im gleichen Zeitraum sinkenden Immobilienpreise für Eigentum auf dem Land.

Blasen haben uns schon immer begleitet

In Anlehnung an den Nasdaq sollten Anleger die Möglichkeit haben, in Aktien von Unternehmen aus der sogenannten „New Economy“ zu investieren. In der Folge sinken die Aktienkurse genauso drastisch, wie sie gestiegen sind. Eine Abschätzung, wann es zu einem Platzen der Blasen kommt, ist aber beinahe unmöglich. Die Aktienmärkte können noch sehr lange, teilweise sogar Jahre, völlig irrational bleiben. Zunächst steigen die Aktienkurse nur langsam an und nehmen in der Folge an Dynamik zu.

Spekulationsblase verständlich & knapp definiert

Spekulatives Verhalten bezieht seine Motivation aus dem Streben nach einem (finanziellen) Gewinn. Zu einer Aktienblase (Spekulationsblase) kommt es am Aktienmarkt, wenn die Marktteilnehmer die Aktienkurse bei hohen Umsätzen über ihren fundamentalen Wert (inneren Wert) treiben. An den Rentenmärkten können niedrigere Zinsen einen grundlegenden Einfluss auf die Nachfrage nach Gütern oder Dienstleistungen haben, etwa Hypotheken. Das wiederum kann die Hauspreise in die Höhe treiben (was die Nachfrage nach oben treibt, und so weiter). Oder eine neue Technologie kommt ins Spiel und verändert oder verdrängt eine frühere Technologie.

Diese sind sehr gut dazu geeignet, um Ihnen Signale zur Verfügung zu stellen. Wie gesagt, kann es sehr lukrativ sein, Spekulationsblasen zu handeln. Allerdings ist es natürlich wichtig, dass man es schafft, rechtzeitig auszusteigen. Über die steigenden Aktienkurse wurde dann natürlich https://de.tradercalculator.site/kropz-erhalt-behordliche/ auch stark in den Medien berichtet. Was Experten und Politikern meist größere Sorgen bereitet als die hohen Immobilienpreise, sind die dadurch entstehenden hohen Mieten. So können sich Verbraucher mit mittleren Einkommen heute kaum mehr Wohnraum in Innenstädten leisten.